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静岡で空家管理サービスを検討中の方へ!その3つのメリットとは?

2020/03/13

「空家管理サービスを利用するメリットが知りたい!」

「静岡で不動産会社に空家管理サービスを依頼したい!」

 このようにお考えの方も多いのではないでしょうか。

 空家管理サービスは、遠方に住む方にとって人気のサービスです。

また、空家を適切に維持管理できれば、様々なメリットがあるといわれています。

空家のメンテナンスは維持管理が大変なので、メリットを把握しておきたいですよね。

そこで今回は、空き家管理サービスのメリットと当社が選ばれる理由について詳しく解説します。

 

□空家管理サービスがおすすめ!空き家をメンテナンスする3つのメリットとは?

 

*資産価値の維持

 

住宅は人が住まなくなると、カビや湿気、虫などが原因で劣化が早まります。

そのため、定期的に物件を訪れて、設備のメンテナンスや換気を行うことが大切です。

特に、取引する場合は「管理されずに老朽化した空き家」よりも「適切に管理された空き家」の方が、買い手に人気です。

したがって、空家管理をした物件は、資産価値の維持ができます。

 

*近隣住人とのトラブル回避

 

長い間管理されていない空き家は、トラブルの原因となるかもしれません。

例えば、手入れしていない庭木が隣人の敷地内に侵入したり、木材が腐って空き家から悪臭がしたりすると、近隣トラブルにつながります。

さらに、個人間でトラブルの解決が見込めない場合、訴訟問題に発展する恐れがあります。

そのような状況を回避するために、空家管理サービスが必要と言えるでしょう。

 

*税の優遇措置を受けられる

 

2015年には新しく「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されました。

この法律は、空家の所有者に管理義務を定めたものです。

内容によると、長い間放置された状態の物件は、固定資産税や譲渡所得の優遇措置が適用されません。

空き家に関する優遇措置を受けられないと、費用に最大で数倍以上の差が生まれるようです。

空家のメンテナンスを続けて、こうした制度を賢く活用できると良いですね。

 

 

□当社が選ばれる理由

 

空き家を長い間放置したままだと、多くの問題が起きるかもしれません。

そのため、長期間使わない空き家には、定期的な管理が必要と言えるでしょう。

当社の空家管理サービスでは、換気や庭木の手入れ、定期巡回など様々なメンテナンスを実施しています。

無料で相談を受け付けていますので、お気軽にご連絡ください。

 

 

□まとめ

 

今回は、空き家管理サービスのメリットと当社が選ばれる理由について詳しく解説しました。

空き家のメンテナンスには、資産価値の維持、近隣トラブルの回避、税の優遇対象など多くのメリットがあります。

空家管理サービスについて気になった方はいませんか?

静岡で空家管理サービスをお考えの方は当社エステージにご相談ください。

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