お役立ちコラム | 株式会社エステージ

セカンドハウスを売却したら税金はいくら？3,000万円控除は使えるのか

2026年10月09日

「セカンドハウスを売却することになったのですが、自宅を売るときと税金は同じですか？」セカンドハウスや別荘、リゾートマンションなどを売却するとき、気になるのが税金です。不動産を売却して利益が出れば、...

2026年10月02日

「同じマンションの○階が3,500万円で売れたと聞いたのですが、うちもそのくらいで売れますか？」マンションの売却査定をしていると、こうしたご質問をいただくことがあります。確かに、同じマンションで実...

2026年09月18日

9月16日、2026年（令和8年）の静岡県基準地価が発表されました。県内の住宅地は18年連続の下落。ニュースだけを見ると、「静岡の土地はまだ下がっている」と受け取ってしまいそうです。ただ、静岡市で...

2026年09月05日

不動産を売却するとき、「3,000万円控除」という言葉を聞いたことがある方も多いと思います。実際、売却のご相談をお受けしていると、「3,000万円までなら税金はかからないんですよね？」「親から相...

2026年09月04日

今年は、台風の話をすることが本当に多い年です。 8月には10個の台風が発生しました。1か月に10個というのは1966年以来60年ぶりで、過去最多に並ぶ数だそうです。 9月に入り、これからも台風や大雨が...

2026年08月20日

お盆休みが終わりました。久しぶりに家族が集まって、実家のことが話題になったという方もいらっしゃるのではないでしょうか。「この家、この先どうする？」何気ない一言から話が始まったものの、「まだ売ら...

2026年08月04日

毎年この時期になると、査定や現地確認でお客様のお宅へ伺うたびに思うことがあります。「草が本当によく伸びる季節だな。」今年の夏も、ほんの数週間で庭一面が雑草に覆われてしまったというお話を何度もお聞き...

2026年07月29日

仕事柄、これまで数え切れないほどの家を見てきました。新築住宅もあれば、築40年、50年を超える家もあります。その中で現地へ伺うたびに、「いい家ですね」と自然に口にしてしまう家があります。でも、そ...

2026年07月22日

「家を見るなら、過ごしやすい春や秋がいい。」そんなイメージをお持ちの方は多いのではないでしょうか。確かに、暑さや湿気の少ない季節はゆっくりと家を見ることができます。しかし、不動産の仕事をしている...

2026年07月14日

毎年この時期になると、こんなご相談をいただくことがあります。「まだ売ると決めたわけではないんですが、一度相談してもいいですか？」私は、この言葉から始まるご相談がとても好きです。なぜなら、「売る」...