中古 一戸建て
静岡市葵区本通７丁目 リノベ中古住宅
静岡市中心街が生活圏。2026年8月リノベーション完成の3DK住宅です。
外壁・床・クロスを全面張替えし、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台を新品へ交換。さらに和室を洋室へ変更し、明るく使いやすい住まいへ生まれ変わりました。購入後に大きなリフォーム費用を心配することなく、新生活を始められます。
JR静岡駅や静岡伊勢丹、呉服町・七間町エリアが徒歩圏内。ショッピングや外食、カフェ巡りなど、街中ならではの便利な暮らしを日常にできる立地です。コンビニやスーパー、公園、小学校も徒歩圏内に揃っており、利便性と生活環境を兼ね備えています。
室内は全居室6帖以上のゆとりある間取り。2階には約10帖・約9.4帖の開放感ある洋室を配置し、ライフスタイルに合わせて使い分けができます。各居室に収納を備え、住空間をすっきり保てる点も魅力です。
前面道路からそのまま駐車できるビルトインガレージ付き（1台分）。街中では貴重な駐車スペースを確保しているため、お車をお持ちの方にもおすすめです。
南側からの陽当たりも良く、明るい室内をぜひ現地でご体感ください。写真では伝わらない広さや開放感があります。リノベーション済み住宅をお探しの方は、ぜひ一度ご内覧ください。
| 最寄駅 |
JR静岡駅 |
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| 所在地 |
静岡市葵区本通7-5-7 |
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| 面積 |
土地 / 56.41m² 建物 / 92.49m² |
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| 築年月 |
1971年1月 |
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| 価格 |
1930万円 |
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「街中に住みたい。でも駐車場はほしい。」そんな希望を叶えてくれる、2026年8月リノベーション完成の3DK住宅です。
アピールポイント
- 2026年8月リノベーション完成
- 外壁張替え
- 床・クロス全面張替え
- システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新品交換
- 和室を洋室へ変更し、明るく使いやすい住空間
- 全居室6帖以上のゆとりある3DK
- 約10帖・約9.4帖の広々とした洋室
- 収納豊富で室内をすっきり保てます
- 陽当たり良好
- ビルトインガレージ付き（駐車1台可）
- JR静岡駅・静岡伊勢丹・呉服町・七間町エリア徒歩圏内
- コンビニ・スーパー・公園・小学校が徒歩圏内
- 街中の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地
物件概要
| 交通機関 | 東海道本線 |
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| 所在地 | 静岡市葵区本通7-5-7 |
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| 間取り | 3DK |
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| 間取り詳細 | １階：洋室６帖・ＤＫ８．5帖 ２階：洋室９．4帖・洋室１０帖・小屋裏収納 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 56.41m² |
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| 建物面積 | 92.49m² |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 階 / 階数 | 2/2 |
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| 築年月 | 1971年1月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域 |
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| 建ぺい率 | 80％ |
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| 容積率 | 300％ |
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| 駐車場 | 有 1台 |
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| 接道 | 北西8m 公道 接面4.7m |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 空き |
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| 引渡し | 相談 |
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| 設備 | 周辺環境 学区 新通小学校 約290m（徒歩約4分） 末広中学校 約1.8km（徒歩約23分） 買い物施設 セブンイレブン静岡本通8丁目店 約200m（徒歩約3分） しずてつストア KITE-GO 八番町店 約310m（徒歩約4分） 業務スーパー静岡田町店 約740m（徒歩約10分） ウエルシア静岡新富町店 約520m（徒歩約7分） 医療施設 静岡赤十字病院 約970m（徒歩約13分） さそう内科呼吸器科クリニック 約280m（徒歩約4分） 公園 通車公園 約50m（徒歩約1分） 新通公園 約290m（徒歩約4分） 常磐公園 約570m（徒歩約8分） 交通アクセス JR「静岡」駅 約1.6km（徒歩約20分） 静鉄「新静岡」駅 約1.7km（徒歩約22分） 本通エリアのバス停まで徒歩数分で、市街地へのアクセスも良好です。 |
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| 備考 | コンビニ徒歩約3分、スーパー徒歩約4分と毎日のお買い物に便利な立地。新通小学校まで徒歩約4分、お子様の通学も安心です。通車公園まで徒歩約1分のほか、常磐公園も徒歩圏内。JR静岡駅へも徒歩約20分で、生活利便性と都心へのアクセスを兼ね備えた住環境です。 ※家具配置写真はイメージです。 ※AI加工 |
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| 取引態様 | 専任 |
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| 情報登録日 | 2026年08月03日 |
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| 情報更新日 | 2026年8月10日 |
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