オーナーチェンジ メゾン・グランツ藤枝
【 マンション 】ＪＲ藤枝駅北口徒歩２分の分譲マンション！オーナーチェンジ物件。
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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ＪＲ藤枝駅 徒歩 2分 | 藤枝市駅前1-8-15 | 専有面積/73.76㎡ | 2002年01月 | 成約済み | 3 LDK |
メゾングランツ藤枝は、藤枝駅から徒歩わずか２分という優れた立地に位置しています。この利便性の高さは、物件の魅力を一層引き立てる要素となっています。特に、藤枝駅周辺は商業施設や飲食店が豊富に揃っており、生活の利便性が非常に高いエリアです。そのため、賃貸需要も安定しており、投資物件としても非常に魅力的です。
オーナーチェンジ物件としてのメリットも多岐にわたります。既に賃貸契約が締結されているため、購入後すぐに賃料収入を得ることができます。これは、投資リスクの低減と安定したキャッシュフローの確保に直結します。また、駅からの近さや周辺環境の充実度は、将来的な賃料の上昇や資産価値の向上にも寄与する要因となります。
総じて、メゾングランツ藤枝はその立地の優位性と資産価値の高さから、投資物件として非常に魅力的な選択肢です。オーナーチェンジ物件として、安定した収益を確保しながら将来的な資産価値の向上を期待できる点は、大きなメリットと言えるでしょう。
物件写真・間取り
間取図
外観写真
エントランス
宅配BOX
浴室
空室時の写真 リビングダイニング
空室時の写真 洋室
玄関前
眺望
Bivi藤枝
コメダ珈琲藤枝駅前
しずてつストアー藤枝駅前店
セブンイレブン藤枝
デイリーヤマザキ 藤枝駅前店
デニーズ藤枝店
ドトールコーヒーショップ
ミニストップ藤枝
物件概要
| 物件名 | オーナーチェンジ メゾン・グランツ藤枝 |
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| 交通機関 | ＪＲ藤枝駅 徒歩 2分 |
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| 所在地 | 藤枝市駅前1-8-15 |
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| 価格 | 2,200 万円 |
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| 間取り | 3 LDK |
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| 間取り詳細 | 洋6・5.1・4.5・LDK15.8 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 専有面積 | 73.76㎡ |
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| 建物構造 | ＲＣ |
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| 階 / 階数 | 7/14 |
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| 築年月 | 2002年01月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 商業地域 |
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| 駐車場 | 有 6500 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 賃貸中 |
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| 管理費 | 8230円 |
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| 修繕積立金 | 6820円 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：静鉄建設・住友建設工事共同企業体 用途地域：商業地域 利回り：7.36% 年間予定賃料収入：162万円 |
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| 取引態様 | 専任 |
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| 情報登録日 | 2024年06月06日 |
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| 情報更新日 | 2024年06月06日 |
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