不動産基礎知識 | 株式会社エステージ

静かな住宅地が必ずしも良いとは限らない理由

2026年04月11日

「静かな住宅地がいいですよね」実際にお客様と話していると、この言葉は本当によく出てきます。騒音が少なくて、落ち着いていて、安心して暮らせそう。たしかにイメージとしては間違っていません。ただ、現...

2026年04月06日

「相続対策は不動産が有利」これまで一度は聞いたことがある方も多いと思います。実際に、現金を不動産に変えることで評価を下げるという考え方は、これまで広く使われてきました。現場でも、「とりあえず不...

2026年03月20日

「家を買って後悔したくない」住宅購入を考える方のほとんどが、そう思っているはずです。それでも実際には、「思っていた生活と違った」「もっとよく考えればよかった」と感じてしまうケースがあるのも事実です...

2026年03月12日

「日本の家は30年で価値がなくなる」そんな話を聞いたことはないでしょうか。不動産の世界では、木造住宅は築20年〜30年ほどで建物の評価がほとんどなくなると言われることがあります。そのため、日本...

2026年03月09日

「家を買うなら新築がいいのか、それとも中古住宅がいいのか。」住まいを考え始めると、多くの方がこの選択に悩みます。新築住宅には、誰も住んでいない新しさや最新設備の魅力があり、やはり憧れを持つ方も多いの...

2026年03月06日

「家は資産だ」と言われることがあります。「マイホームは一生の買い物」という言葉を聞き、将来の資産になることを期待して家を購入された方も多いのではないでしょうか。しかし、不動産の売却相談の現場にいる...

2026年03月03日

「空き家をそのままにしておくと、どんな影響があるのだろうか」「劣化を防ぐためには、何をしておけばいいのか」相続などで取得した空き家をお持ちの方から、こうしたご相談をいただくことが少なくありま...

2026年02月25日

マンションを探す際、「できれば角部屋がいい」と考える方は非常に多くいらっしゃいます。実際に販売現場でも、同じマンション内であれば角部屋から先に成約するケースは珍しくありません。では、なぜ角部屋はそれほ...

2026年02月19日

「50年ローンで家を購入しました」最近、このような相談を受ける機会が明らかに増えています。建築費や土地価格の上昇により、住宅価格は数年前と比べて大きく上がりました。その結果、月々の返済額を抑えるた...

2026年02月17日

「親の土地があるから、そこに家を建てれば安心」そう考える方は非常に多く、実際に静岡市でも親の土地を利用して住宅を建てるケースは年々増えています。土地を購入する必要がないため、住宅取得費用を大きく抑...

2026年02月12日

「不動産を相続したけれど、遺産分割協議ってどう進めればいいのだろう」「協議は終わったけれど、このあと何をすればいいのか分からない」実際にご相談を受けていると、この段階で立ち止まってしまう方が本当に...

2026年02月09日

空き家の相談を受けていると、ときどきこんな言葉を聞きます。「気づいたら5年経っていました」と。最初の一年は、まだ片付けも終わらず、気持ちの整理もつかない。二年目になると、「そのうち考えよう」と思...