お役立ちコラム | 株式会社エステージ

なぜ角部屋は人気なのか？不動産のプロが教える本当の理由

2026年02月25日

マンションを探す際、「できれば角部屋がいい」と考える方は非常に多くいらっしゃいます。実際に販売現場でも、同じマンション内であれば角部屋から先に成約するケースは珍しくありません。では、なぜ角部屋はそれほ...

2026年02月19日

「50年ローンで家を購入しました」最近、このような相談を受ける機会が明らかに増えています。建築費や土地価格の上昇により、住宅価格は数年前と比べて大きく上がりました。その結果、月々の返済額を抑えるた...

2026年02月17日

「親の土地があるから、そこに家を建てれば安心」そう考える方は非常に多く、実際に静岡市でも親の土地を利用して住宅を建てるケースは年々増えています。土地を購入する必要がないため、住宅取得費用を大きく抑...

2026年02月12日

「不動産を相続したけれど、遺産分割協議ってどう進めればいいのだろう」「協議は終わったけれど、このあと何をすればいいのか分からない」実際にご相談を受けていると、この段階で立ち止まってしまう方が本当に...

2026年02月09日

空き家の相談を受けていると、ときどきこんな言葉を聞きます。「気づいたら5年経っていました」と。最初の一年は、まだ片付けも終わらず、気持ちの整理もつかない。二年目になると、「そのうち考えよう」と思...

2026年02月05日

「買った時より安く売ったのに、どうして税金がかかるんですか？」静岡でマンションや戸建ての売却相談を受けていると、この質問は本当に多いです。価格を聞いたときは納得していたのに、いざ税金の話になると空気...

2026年02月03日

「実家が空き家のままなんですけど……今って売り時なんですか？」静岡で空き家売却の相談を受けていると、この質問は本当に多いです。相続して数年、とりあえずそのままにしてきた。でも固定資産税は毎年来るし、...

2026年01月30日

「相続した家、できれば早く売りたいんですが……何から手をつければいいですか？」静岡で相続不動産の相談を受けていると、こうした声を本当によく聞きます。相続した直後は、気持ちの整理もつかないまま手続きに...

2026年01月27日

「管理費はいくらですか？」「修繕積立金は足りていますか？」「長期修繕計画はいつ更新されていますか？」マンション売却の現場では、ほぼ必ずこうした質問が出ます。室内のリフォーム状況や眺望よりも、管理状態...

2026年01月26日

「売る前にホームインスペクション（建物状況調査）はやった方がいいですか？」——静岡でもこの質問は増えています。結論から言うと、全員に必須ではありませんが、やる価値が出やすいケースは明確にあります。イ...